Woningaanbod

Katwijkerlaan 119

€ 1.075.000 k.k.
  • 1600 m2 perceel
  • 3 slaapkamers
Katwijkerlaan 119

Omschrijving

RUIME VRIJSTAANDE WONING GESCHIKT VOOR GEZIN, KANTOOR AAN HUIS, OUDEREN OF MINDERVALIDEN
Deze keurig onderhouden vrijstaande woning is voorzien van vele gemakken zoals een grote woonkeuken, dubbele garage, parkeren op eigen terrein, gedeeltelijk vloerverwarming, twee badkamers en een lift. Het souterrain is ideaal om kantoor aan huis te houden omdat het privé-woondeel zich op de begane grond en 1e verdieping bevinden. Het souterrain kan ook gebruikt worden voor een inwonende ouder of kind door de aanwezige slaapkamer met en-suite badkamer. Door de aanwezigheid van de lift is de woning ook bijzonder geschikt voor ouderen en mindervaliden. De Katwijkerlaan is de verbindingsweg van Zoetermeer naar Pijnacker in het buitengebied van Pijnacker. Voor de dagelijkse boodschappen, sociale voorzieningen en OV is Zoetermeer op fietsafstand gelegen. Voor de deur is de halte van buslijn 455.

Indeling:
Souterrain
Via de eigen oprit rijdt men achterom waar voldoende ruimte is om met meerdere auto's te parkeren op eigen terrein. Veelal zal dan ook deze entree aan de achterzijde om de woning te betreden gebruikt worden. Op de begane grond is de hoofdentree aan de voorzijde langs het fietspad. Aan de achterzijde kunt u met twee auto's de inpandige garage (5.95 x 6.43) binnenrijden. Deze is voorzien van twee elektrische deuren. Na de entree geeft de hal u toegang tot diverse vertrekken, de inpandige garage, slaapkamer, souterrain bedrijfsruimte, de lift en de trapopgang naar de begane grond. Direct na de entree aan de rechterzijde vindt u de ruime slaapkamer (3.52 x 6.43) met eigen badkamer (1.15 x 2.34) welke voorzien is van een douchecabine en toilet. Deze ruimte is natuurlijk ook zeer geschikt voor een kantoor met klein keukenblok of als logeerkamer. Aan het einde van de hal bevindt zich de ruime bedrijfsruimte (5.40 x 6.76) welke in te vullen is naar wens.

Begane grond
Middels de lift of via de trap bereikt u vanuit het souterrain de begane grond. U komt hier in de ruime hal waar zich de hoofdentree bevindt met garderobekast (locatie verdeelblok vloerverwarming is hier netjes weggewerkt), meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, keuken en slaapkamer met en-suite badkamer. De ruime woonkamer (5.40 x 6.89) is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een open haard en veel raampartijen voorzien van sceens aan de buitenzijde. De woonkamer geeft u ook toegang tot de zonnige voor- en zijtuin middels een enkele deur. De erker aan de zijkant zorgt voor extra lichtinval en een heerlijke extra zithoek in de zon. Vanuit de woonkamer loopt u naar de achterzijde de gesloten woonkeuken (3.54 x 6.37) met bijkeuken in. Deze biedt voldoende ruimte voor een luxe keuken en grote eettafel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; keramische kookplaat, afzuigkap, oven-magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. In de bijkeuken (1.90 x 3.45) is de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Deze ruimte is groot genoeg om er een grote kastenwand te plaatsen voor extra bergruimte of een bureau om aan te studeren. Tijdens het studeren of na het koken kunt u in de zomermaanden de lunch of het diner nuttigen op het achterliggende grote balkon (3.06 x 6.68). Terug via de woonkeuken naar de hal komen we in de slaapkamer (5.95 x 3.88) welke ook toegang heeft tot het balkon. De slaapkamer heeft nu een en-suite badkamer (3.24 x 2.37) met jacuzzi, douche, wastafelmeubel en toilet. Er is een mogelijkheid om de toegangsdeur naar de badkamer te laten vervallen in de slaapkamer en toegang te creëren vanuit de hal naar de badkamer.

1e verdieping
De verdieping is middels de vaste trap te bereiken. Hier bevindt zich nog een slaapkamer (6.55 x 6.50) met aangrenzend de ruimte voor de CV-ketel en het centrale stofzuigsysteem. In de gehele woning zijn er punten gemaakt waar de stofzuigerslang in gedaan kan worden, op deze manier hoeft u nooit de stofzuiger te dragen. De overige afgesloten ruimte aan de andere zijde van de 1e verdieping bestaat uit twee delen (6.50 x 5.00 en 2.91 hoog andere deel 6.95 x 5.40 en 2.50 hoog). Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden door u zelf in te vullen, bijvoorbeeld slaapkamer, hobbykamer, speelkamer of extra bergruimte. Doormiddel van het plaatsen van dakramen en/of dakkapellen kan hier eenvoudig een slaapkamer van gemaakt worden. De ruimte wordt hiermee vergroot.

Toelichting genoemde verbouwingsmogelijkheden:
In de tekst genoemde mogelijkheden tot verbouwing of het aanbrengen van wijzigingen in de woning zijn visueel gemaakt. In de fotoreportage zijn Artist Impressions toegevoegd van een mogelijke nieuwe situatie. Toegevoegde impressies zijn van de tuin, woonkamer, woonkeuken, badkamer en 1e verdieping, aansluitend vindt u ook de aangepaste plattegrond van de begane grond.

Bijzonderheden:
* Circa 1600 m2 eigen grond
* Circa 277 m2 woonoppervlakte
* Bouwjaar 1993
* Parkeren op eigen terrein
* Dubbele inpandige garage
* Verwarming en warm water middels CV-ketel (bouwjaar 2011 eigendom)
* Mechanische ventilatie in keuken en badkamer
* Zonwering middels screens aan de buitenzijde
* Ruime tuin rondom
* Lift tussen souterrain en begane grond
* Toegankelijk voor ouderen en rolstoelvriendelijk
* Mogelijkheid voor kantoor aan huis
* Gehele woning voorzien van dubbelglas en houten merbau kozijnen
* Vloerverwarming als bij-verwarming in slaapkamer (souterrain) en de gehele begane grond
* Meterkast: 17 groepen, aardlekschakelaars en slimme meter

Verkoopcondities:
* Oplevering in overleg, kan eventueel snel
* Notaris keuze koper, omgeving Zoetermeer/Pijnacker
* Niet-zelfbewoningsclausule

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie zijn en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 1.075.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
AVAILABLE
Aanvaarding
IN_CONCERT
Bouw
Soort woonhuis
HOUSE, VILLA, DETACHED_HOUSE, DIKE_HOUSE, ,
Bouwjaar
1993
Soort dak
TILES,
Oppervlakten en inhoud
Inhoud
Maten en cijfers
Bouwjaar
1993
Perceeloppervlakte
1600 m2
Indeling
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Energie
Energie label
B
Isolatie
ROOF, WALL, FLOOR, CAVITY_WALL, INSULATED_GLAZING,
Verwarming
CENTRAL_HEATING, FIREPLACE, FLOOR_HEATING_PARTLY,
Buitenruimte 1
Tuin
GARDEN_AROUND
Heeft achterom?
false
Garage
Aantal garages
1
Auto capaciteit
2
Lengte
6.43
Breedte
5.95
Hoogte
2.34
Onderhoud
Onderhoud binnen
GOOD
Onderhoud buiten
GOOD

Te koop

Waterland 15

AVAILABLE

Waterland 15
2716 AB
€ 415.000
Overgauwseweg 23

HAS_RECEIVED_BID

Overgauwseweg 23
2641 NC Pijnacker
€ 365.000
IJsvogellaan 36

HAS_RECEIVED_BID

IJsvogellaan 36
2665 ES Bleiswijk
€ 400.000
Katwijkerlaan 119

AVAILABLE

Katwijkerlaan 119
2641 PE Pijnacker
€ 1.075.000