Woningaanbod

Spangesekade 55-b

€ 375.000 k.k.
  • 6710 m2 perceel
  • 3 slaapkamers
Spangesekade 55-b

Omschrijving

NU AANGEBODEN VOOR EEN VASTE PRIJS

APPARTEMENT, ENERGIELABEL A, DRIE SLAAPKAMER EN VRIJ UITZICHT
Bij aankomst op de Spangesekade valt direct het waanzinnige uitzicht op. En dan ben je nog niet in dit TOP-verdieping gelegen appartement geweest! Het appartement bestaat uit een woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, badkamer, loggia en wasruimte. De eigen berging en de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage maken het helemaal compleet. Het complex is gebouwd in 2007, is volledig geïsoleerd, daarmee heeft het ook een goede geluidsisolatie waardoor je zelfs het verkeer niet hoort. De woning is dan ook voorzien van Energielabel A. Spangesekade is gelegen in de wijk Spangen langs de Schie. Waardoor er een vrij uitzicht is over water en groenvoorziening. Openbaar vervoer is op loopafstand, tramhalte Mathenesserbrug (lijn 21,23,24) of bushalte Breukelsbrug/Van Nellefabriek (lijn 38). Diverse winkels zijn ook op loopafstand te vinden, zoals het gebied tussen de Mathenesserweg en de Mathenesserdijk.

Indeling:
Zevende verdieping
Een ruim opgezet complex met een gesloten entree naar de ruime ontvangst hal met brievenbussen. Hier tref je de liften en trappen naar de appartementen, bergingen en de parkeerplaatsen met gemeenschappelijke fietsenstalling. Alles is afgesloten en alleen toegankelijk voor bewoners. Met de lift aangekomen op de zevende verdieping is de entree naar de woning aan de achterzijde van het complex. Hier kijk je uit over bebouwing met deels groene daken. Binnen het appartement kom je in de lange gang welke toegang geeft aan de vertrekken. Aan het einde van de gang de toegang naar de woonkamer. Verder is vanuit de gang toegang tot de meterkast, wasruimte, de badkamer, het toilet, de CV-ruimte en twee slaapkamers (3.48 x 4.19 en 2.09 x 3.96) welke aan de achterzijde zijn gelegen. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een toilet met stortbak en fonteintje. De badkamer (2.44 x 1.80) is voorzien van een douchecabine en wastafel. De wasruimte (2.44 x 1.20) is ideaal voor de opstelplaats van de wasmachine en droger. Hierdoor bespaar je ruimte in de keuken of badkamer. Bij doorgang naar de woonkamer (4.65 x 4.73) valt direct op hoe licht het appartement is door de grote raampartijen. Een vrij gevoel met een vrij uitzicht over vaarwater De Schie zijn kenmerkend. Aan de woonkamer grenst de loggia (2.44 x 1.86), deze ramen kunnen volledig open waardoor je echt binnen-buiten zit te genieten van dit uitzicht. De derde slaapkamer (2.44 x 2.87) bevindt zich achter de loggia en is bereikbaar via de woonkamer. Er bestaat de mogelijkheid om de woonkamer groter te maken en de slaapkamer bij de woonkamer trekken of de loggia groter te maken. De keuken (3.48 x 4.19) staat in directe verbinding met de woonkamer. De hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; glasplaat met 5 pitten, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en losse koel-vriescombinatie.

Tweede verdieping
Op de eerste en tweede verdieping zijn de bergingen van de appartementen gesitueerd. Met de lift of trap kom je op de tweede verdieping waar de berging (2.47 x 1.18) zich bevindt.

Begane grond
In de half verdiepte parkeergarage behoort er één vaste parkeerplaats bij het appartement. Ook van de gemeenschappelijke fietsenstalling kan gebruik worden gemaakt. Het hele terrein is afgesloten en alleen toegankelijk voor bewoners middels de elektrische hekken.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2007
* Volle eigendom
* Woonoppervlakte circa 86,8 m2
* Loggia op het Westen 4,5 m2
* Eigen berging op tweede verdieping circa 6 m2
* Eigen overdekte parkeerplaats en gemeenschappelijke fietsenstalling in garage
* Volledig geïsoleerd, energielabel A - lage kosten en geen omgevingsgeluiden
* CV ketel Vaillant voor warm water en verwarming BJ 2007
* Actieve VvE € 167,77 per maand
* Mechanische afzuiging
* Groepenkast voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars
* Voorzien van kabel, koper en GSO systeem (gemeenschappelijke schotel)
* Houten kozijnen met dubbelglas, schilderwerk via VvE van 2021
* Goede ligging met vrij uitzicht over water, vlakbij openbaar vervoer, winkels, scholen

Verkoopcondities;
* Vaste prijs
* Oplevering in overleg
* Notaris keuze aan koper, voorkeur gelegen in de omgeving van Rotterdam

Ik nodig je van harte uit om na het zien van de volledige presentatie (foto's, teksten, video, plattegronden) een afspraak te maken voor een bezichtiging. Een bezichtiging kan plaatsvinden van maandag tot en met zaterdag. Je kunt reageren via een reactie formulier, per mail of per telefoon.

Voor alle woningen geldt dat de in tekst vermelde afmetingen een indicatie zijn en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. De woning is ingemeten volgens de meetinstructie welke verplicht is voor makelaars en taxateurs. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
SOLD_UNDER_CONDITIONS
Aanvaarding
IN_CONCERT
Bouw
Soort woonhuis
APARTMENT, UPSTAIRS_APARTMENT, COMMON_APARTMENT, ,
Bouwjaar
2007
Soort dak
BITUMEN,
Oppervlakten en inhoud
Inhoud
Maten en cijfers
Bouwjaar
2007
Perceeloppervlakte
6710 m2
Indeling
Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Energie
Energie label
A
Isolatie
FULL,
Verwarming
CENTRAL_HEATING,
Buitenruimte 1
Tuin
FRONT_YARD
Heeft achterom?
false
Garage
Aantal garages
0
Auto capaciteit
1
Lengte
2.37
Breedte
4.92
Onderhoud
Onderhoud binnen
GOOD
Onderhoud buiten
VERY_GOOD

Te koop

Jonkerbos 21

AVAILABLE

Jonkerbos 21
2715 SK Zoetermeer
€ 300.000
Bagijnenwaard 142

SOLD_UNDER_CONDITIONS

Bagijnenwaard 142
2716 XC Zoetermeer
€ 217.500
De Ruyterstraat 60

AVAILABLE

De Ruyterstraat 60
2712 XT Zoetermeer
€ 440.000
Buizerdstraat 64

WITHDRAWN

Buizerdstraat 64
2665 TG Bleiswijk
€ 475.000
Lijsterbesdreef 2

AVAILABLE

Lijsterbesdreef 2
2665 RL Bleiswijk
€ 475.000
Ivanovschouw 1

SOLD_UNDER_CONDITIONS

Ivanovschouw 1
2726 KN Zoetermeer
€ 369.000