Woningaanbod

Bodohout 12

€ 415.000 k.k.
  • 130 m2 perceel
  • 4 slaapkamers
Bodohout 12

Omschrijving


EINDWONING MET VIER SLAAPKAMERS EN EEN HEERLIJK DAKTERRAS OP HET ZUIDEN
Een keurige woning gelegen in de wijk Rokkeveen-West, de houtbuurt, welke omringt is met de parken op loopafstand. Het Balijbos met speelbos De Balij, het Floriadepark en via de Balijbrug over de A12 heen loop je zo het Westerpark in met al zijn recreatievoorzieningen. Bodohout 12 heeft naast de woonkamer met open keuken, een eenvoudige nette badkamer, vier ruime slaapkamers, een achtertuin op het Noorden en een heerlijk dakterras op het Zuiden. De wijk Rokkeveen heeft alle voorzieningen zoals speeltuinen, centraal gelegen winkelcentrum Rokkeveen, sportvoorzieningen, scholen, basiszorg en kinderopvang. Dichtbij zijnde openbaar vervoer is bushalte Elzehout (lijn 71), waar je in een paar minuten op station Zoetermeer bent. Hier kun je overstappen op de trein, randstadrail of bus 170 of 455 richting Den Haag, Utrecht of metrostation Berkel en Rodenrijs. Met de auto ben je in enkele rijminuten op uitvalsweg A12 richting Den Haag/Utrecht.

Indeling:
De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant. Hier kom je in de hal met meterkast. Deze geeft toegang tot het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De ruime woonkamer (6.01 x 5.16) is voorzien van een mooie laminaat vloer met een brede plank. De woonkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin en een zijraam voor extra lichtinval. Aan de voorzijde gelegen de open hoekkeuken (2.73 x 2.88) welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, gasplaat, afzuigkap, combi-oven en spoelbak.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de badkamer, drie ruime slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping. Eén slaapkamer (4.50 x 3.15) aan de voorzijde met vaste kast en twee slaapkamers (5.34 x 2.80 en 4.17 x 2.28) aan de achterzijde. Waarvan er één is voorzien van een vaste kast. In alle kamers ligt een laminaatvloer. De ruime volledig betegelde badkamer (2.71 x 1.93) is voorzien van alle gemakken: een ligbad en een aparte inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot de vierde slaapkamer. Op de overloop (3.93 x 1.78) is de CV ketel, de opstelplaats voor de wasmachine en droger gesitueerd. Tevens is hier nog extra bergruimte achter het schot onder het schuine deel van het dak. Vanuit de slaapkamer (3.93 x 3.33) loop je zo het dakterras (2.14 x 5.01) op waar je de hele dag kunt genieten van de zon. Door de speelse schuine raampartij aan de voorzijde komt er veel licht de overloop en slaapkamer binnen.

De voor- en achtertuin is betegeld. De voortuin heeft een lage groen blijvende heg en de achtertuin is voorzien van een houten erfafscheiding, stenen berging en achterom.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1997
* Volle eigendom
* Gebruikersoppervlakte Wonen circa 119 m2
* Dakterras circa 11 m2 op het Zuiden
* Achtertuin op het Noorden
* Berging circa 8 m2
* Energielabel A
* Mechanische ventilatie
* Volledig dubbelglas
* Muur-, vloer-, en dakisolatie
* Schilderwerk buitenzijde voor- en zijkant 2021 gedaan
* Wastafelmeubel en douchewand in 2021 vernieuwd
* Nieuwe vloerdelen op het dakterras (2021)
* CV Ketel Atag bouwjaar 2018 (eigendom)
* Groepenkast voorzien van 5 groepen en ALS
* Goede ligging vlakbij recreatie, openbaar vervoer, snelwegen, winkels, scholen

Verkoopcondities;
* Bieden vanaf prijs
* Oplevering in overleg
* Notaris keuze aan koper, voorkeur gelegen in de omgeving van Zoetermeer

Voor alle woningen geldt dat de in tekst vermelde afmetingen een indicatie zijn en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. De woning is ingemeten volgens de meetinstructie welke verplicht is voor makelaars en taxateurs. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
AVAILABLE
Aanvaarding
IN_CONCERT
Bouw
Soort woonhuis
HOUSE, SINGLE_FAMILY_HOUSE, ROW_HOUSE_END, ,
Bouwjaar
1997
Soort dak
TILES,
Oppervlakten en inhoud
Inhoud
Maten en cijfers
Bouwjaar
1997
Perceeloppervlakte
130 m2
Indeling
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energie label
A
Isolatie
ROOF, WALL, FLOOR, CAVITY_WALL, INSULATED_GLAZING,
Verwarming
CENTRAL_HEATING,
Buitenruimte 1
Tuin
BACK_YARD
Heeft achterom?
false
Garage
Auto capaciteit
1
Lengte
4.71
Breedte
3.11
Hoogte
2.65
Onderhoud
Onderhoud binnen
GOOD
Onderhoud buiten
GOOD

Te koop

Bodohout 12

AVAILABLE

Bodohout 12
2719 MV Zoetermeer
€ 415.000
Van Waningstraat 6

HAS_RECEIVED_BID

Van Waningstraat 6
2665 KK Bleiswijk
€ 292.500
Fritz Langstrook 17

SOLD_UNDER_CONDITIONS

Fritz Langstrook 17
2726 VW Zoetermeer
€ 360.000
Javalaan 448

SOLD_UNDER_CONDITIONS

Javalaan 448
2721 KE Zoetermeer
€ 450.000
Wantsnijdersgaarde 633

SOLD_UNDER_CONDITIONS

Wantsnijdersgaarde 633
2542 GP Den Haag
€ 192.500
Katwijkerlaan 119

AVAILABLE

Katwijkerlaan 119
2641 PE Pijnacker
€ 1.075.000