Woningaanbod

De Ruyterstraat 60

€ 440.000 k.k.
  • 87 m2 perceel
  • 3 slaapkamers
De Ruyterstraat 60

Omschrijving

RUIME INSTAPKLARE EENGEZINSWONING IN GEWILDE WIJK OUDE DORP
De Ruyterstraat 60 is af! De stap maken vanuit jouw appartement met balkon naar een moderne ruime eengezinswoning met omheinde voortuin op het Zuiden?
Dit is jouw kans. Gunstig gelegen in het Oude Dorp met uitkijk op de sfeervolle vijver. Gebouwd in 2011 met de toen al goede isolatie voorzieningen. In 2018 is de woning gerenoveerd aan de binnenzijde en voorzien van een grindvloer, nieuwe keuken, toiletten en badkamer. In 2022 is er op de eerste verdieping een upgrade gedaan, met een visgraat (Novilon) vloer, nieuwe deuren geplaatst en zijn beide trappen opnieuw bekleed. De begane grond is nu in gebruik als studio met een woonkamer en slaapkamer, maar kan ook worden gebruikt voor werken aan of vanuit huis. Eventueel zijn hier ook twee extra slaapkamers van te maken, waardoor je totaal vier slaapkamers krijgt. De Ruyterstraat ligt op korte afstand van de winkels aan het Piet Heinplein en de levendige Dorpsstraat. De bus stopt op de Karel Doormanlaan (halte Van Galenstraat) recht tegenover de woning op zo'n 150 meter. Verder in de nabijheid gelegen van diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sport- en basiszorgvoorzieningen.

Indeling:
Binnenkomst via de afgesloten voortuin gelegen op het Zuiden. De entree hal met meterkast geeft toegang tot de bijkeuken, toilet, studio en trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond is ingericht als studio (10.00 x 3.24). Ingedeeld in een slaapkamer (2.88 x 3.23) aan de achterzijde en een woonkamer (3.93 x 3.24) aan de voorzijde. Met dubbele deuren stap je vanuit de woonkamer de omheinde voortuin in. Mogelijkheid hier is natuurlijk ook bedrijf aan huis en opsplitsen in twee extra slaapkamers. Het toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. In de bijkeuken (2.88 x 2.48) staat een eenvoudig keukenblok met spoelbak, wasmachine en droger. Ook is hier de opstelplaats van de CV ketel en de achterom naar de parkeerplaats. Er is geen achtertuin aanwezig.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang aan het tweede toilet, de trapopgang en de woonkamer. Het toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Via de nieuwe deur kom je in de woonkamer (5.61 x 3.22) welke centraal gelegen is op deze verdieping. Aan de ene kant loop je door de dubbele taatsdeuren zo de lichte eetkamer / loggia (3.98 x 3.03) in waar veel lichtinval is en de ramen aan twee zijden volledig open kunnen. Volop genieten van de zon en het groen waar je op uit kijkt vanaf hier. Aan de andere kant loop je door de enkele taatsdeur de ruime woonkeuken (4.70 x 2.88 en 2.02 x 2.63) in. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, combi oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Op de tweede verdieping heb je toegang tot de badkamer en twee lichte ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer (5.56 x 3.24) heeft aangrenzend een afgesloten ruimte (2.53 x 2.43 gemeten op 1.50 hoog) welke nu als sportkamer en opslag wordt gebruikt. Hier kan een walk-in closet gerealiseerd worden of een dakraam geplaatst worden waardoor de ruimte bijvoorbeeld ook interessant wordt als werkkamer of slaapkamer. Aan de andere zijde de tweede slaapkamer (5.56 x 2.03). De luxe badkamer (1.82 x 2.39) is volledig betegeld voorzien van een douchecabine, met douchekolom, wastafelmeubel en derde toilet.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2011
* Volle eigendom
* Totale gebruikersoppervlakte 154,4 m2
* Gebruikersoppervlakte wonen circa 142 m2
* Oppervlakte eetkamer / loggia (gebouw gebonden buitenruimte) circa 12 m2
* Mogelijkheid bedrijf aan huis, twee extra slaapkamers of dubbele bewoning
* Omheinde voortuin in plaats van een balkon, gelegen op het Zuiden (geen achtertuin aanwezig)
* In 2018 en 2022 gerenoveerd aan de binnenzijde
* Openbaar parkeren achter de woning of in de straat
* Energielabel A - volledige geïsoleerd
* Kunststof kozijnen met HR glas
* CV Ketel Intergas bouwjaar 2011 (eigendom)
* Groepenkast voorzien van 10 groepen en 3 ALS
* Alarminstallatie
* Goede ligging, vrij uitzicht, dichtbij voorzieningen zoals bushalte, uitvalswegen, winkels, scholen

Verkoopcondities;
* Oplevering in overleg
* Notaris keuze aan koper, voorkeur gelegen in de omgeving van Zoetermeer

Voor alle woningen geldt dat de in tekst vermelde afmetingen een indicatie zijn en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. De woning is ingemeten volgens de meetinstructie welke verplicht is voor makelaars en taxateurs. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 440.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
AVAILABLE
Aanvaarding
IN_CONCERT
Bouw
Soort woonhuis
HOUSE, SINGLE_FAMILY_HOUSE, ROW_HOUSE_END, ,
Bouwjaar
2011
Soort dak
TILES, BITUMEN,
Oppervlakten en inhoud
Inhoud
Maten en cijfers
Bouwjaar
2011
Perceeloppervlakte
87 m2
Indeling
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Energie
Energie label
A
Isolatie
ROOF, WALL, FLOOR, FULL, INSULATED_GLAZING,
Verwarming
CENTRAL_HEATING,
Buitenruimte 1
Tuin
FRONT_YARD
Heeft achterom?
true
Garage
Onderhoud
Onderhoud binnen
VERY_GOOD
Onderhoud buiten
VERY_GOOD

Te koop

Beukenlaan 233

AVAILABLE

Beukenlaan 233
2665 DG Bleiswijk
€ 725.000
Plaats 64

AVAILABLE

Plaats 64
2665 CN Bleiswijk
€ 425.000
Tjaskerlaan 52

AVAILABLE

Tjaskerlaan 52
3052 HR Rotterdam
€ 510.000
Duindigtstraat 45

AVAILABLE

Duindigtstraat 45
2665 HS Bleiswijk
€ 475.000
Jonkerbos 21

AVAILABLE

Jonkerbos 21
2715 SK Zoetermeer
€ 300.000
De Ruyterstraat 60

AVAILABLE

De Ruyterstraat 60
2712 XT Zoetermeer
€ 440.000