Woningaanbod

Fritz Langstrook 17

€ 360.000 k.k.
  • 106 m2 perceel
  • 4 slaapkamers
Fritz Langstrook 17

Omschrijving

EENGEZINSWONING IN 'DE LEYENS'
Frits Langstrook 17 is gelegen aan een autovrije straat, op zo'n 200 meter van winkelcentrum 'broekwegpassage' De Leyens. Voor een ruimer aanbod aan winkels en restaurants is het Stadshart in 5 fiets minuten te bereiken. Scholen, kinderopvang, sport- basiszorgvoorzieningen en het 'Binnenpark' met een natuurspeeltuin zijn in directe nabijheid gelegen. Via uitvalsweg de N206 en station De Leyens bij het winkelcentrum zijn Leiden en Den Haag binnen handbereik. De woning is voorzien van een heerlijke ruime woonkamer, open keuken met aangebouwde berging, vier slaapkamers en een moderne badkamer. Voor extra bergruimte is er een vliering.

Indeling:
De entree (1.45 x 1.47) van de woning is heel slim later aangebouwd aan de voorzijde, waardoor er in de woonkamer meer ruimte is ontstaan. In de ruime woonkamer (4.48 x 4.92) is nu de meterkast gesitueerd in een net afgewerkte kast. Aan de achterzijde van de woning ligt de open hoekkeuken (2.37 x 2.42). Deze is voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser welke in 2020 is aangeschaft. Vanuit de keuken is de aangebouwde berging (2.27 x 3.05) te bereiken voor extra bergruimte of voorraad. De berging heeft een eigen vliering bereikbaar met een losse trap. In het midden van de woning geeft de hal toegang tot het toilet voorzien van een wandcloset en wastafel en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde toegang tot de kleinste slaapkamer (2.13 x 4.51). Deze kamer geeft toegang aan de tweede slaapkamer (2.69 x 4.51) aan de voorzijde. Beide kamers zijn voorzien van een groot dakraam en zijn ook ideaal voor een inloopkast met slaapkamer of een werkkamer en slaapkamer. Aan de achterzijde de derde slaapkamer (2.69 x 4.42) gelegen en de badkamer. De badkamer (2.13 x 2.39) is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, wandcloset, wastafelmeubel en handdoekenradiator.

Op de overloop (2.13 x 3.76) van de tweede verdieping is de wasmachine-, drogeraansluiting te vinden en de CV ketel gesitueerd. Tevens is hier ruimte voor extra opslag van spullen of het plaatsen van een bureau onder het dakraam. De overloop geeft ook toegang tot de vliering met losse trap en de vierde slaapkamer. Deze grote slaapkamer (2.69 x 5.50) is voorzien van een dakraam aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde.

Vanuit de aangebouwde berging middels een enkele deur is de achtertuin te bereiken. Hier is het heerlijk genieten van de zon uit de wind met het schuifdoek en/of het zonnescherm en de heater.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1978
* Volle eigendom
* Totaal oppervlakte woning 120 m2
* Gebruikersoppervlakte wonen circa 109 m2
* Oppervlakte aangebouwde berging circa 11 m2
* Vier slaapkamers
* Achtertuin op het Westen, 8 meter diep
* Voortuin op het Oosten
* Zonnescherm en heater achtergevel
* Elektrisch zonnescherm voor (2019)
* Kunststof kozijnen, alleen dakraam voorzolder is hout
* Volledig dubbelglas
* Mechanische afzuiging in badkamer en toilet
* Vaatwasser van 2020
* CV Ketel Nefit bouwjaar 2007 (eigendom), verwarmingselement in 2021 vervangen
* Groepenkast voorzien van 6 groepen en ALS
* Goede ligging, dichtbij voorzieningen zoals bushalte, uitvalswegen, winkels, scholen

Verkoopcondities;
* Oplevering medio 1 februari 2022
* Notaris keuze aan koper, voorkeur gelegen in de omgeving van Zoetermeer
* Ongeacht de perfecte staat van onderhoud is de ouderdoms- en materialenclausule van toepassingen bij woningen ouder dan 30 jaar

Voor alle woningen geldt dat de in tekst vermelde afmetingen een indicatie zijn en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. De woning is ingemeten volgens de meetinstructie welke verplicht is voor makelaars en taxateurs. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
SOLD_UNDER_CONDITIONS
Aanvaarding
IN_CONCERT
Bouw
Soort woonhuis
HOUSE, SINGLE_FAMILY_HOUSE, ROW_HOUSE_MIDDLE, ,
Bouwjaar
1978
Soort dak
TILES,
Oppervlakten en inhoud
Inhoud
Maten en cijfers
Bouwjaar
1978
Perceeloppervlakte
106 m2
Indeling
Aantal verdiepingen
4
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energie label
C
Isolatie
CAVITY_WALL, INSULATED_GLAZING,
Verwarming
CENTRAL_HEATING,
Buitenruimte 1
Tuin
FRONT_YARD
Heeft achterom?
false
Garage
Auto capaciteit
1
Lengte
4.71
Breedte
3.11
Hoogte
2.65
Onderhoud
Onderhoud binnen
GOOD
Onderhoud buiten
GOOD

Te koop

Bodohout 12

AVAILABLE

Bodohout 12
2719 MV Zoetermeer
€ 415.000
Van Waningstraat 6

HAS_RECEIVED_BID

Van Waningstraat 6
2665 KK Bleiswijk
€ 292.500
Fritz Langstrook 17

SOLD_UNDER_CONDITIONS

Fritz Langstrook 17
2726 VW Zoetermeer
€ 360.000
Javalaan 448

SOLD_UNDER_CONDITIONS

Javalaan 448
2721 KE Zoetermeer
€ 450.000
Wantsnijdersgaarde 633

SOLD_UNDER_CONDITIONS

Wantsnijdersgaarde 633
2542 GP Den Haag
€ 192.500
Katwijkerlaan 119

AVAILABLE

Katwijkerlaan 119
2641 PE Pijnacker
€ 1.075.000