Woningaanbod

Krijtmolen 15

€ 470.000 k.k.
  • 135 m2 perceel
  • 4 slaapkamers
Krijtmolen 15

Omschrijving

INSTAPKLARE EINDWONING MET TUIN OP HET ZUIDEN
Geweldige ligging in de gewilde Molenwijk van Bleiswijk. Op loopafstand van recreatiegebied De Rottemeren, de Bleiswijkse Fles, speeltuin, trapveldje en bushalte. Alle voorzieningen zijn binnen Bleiswijk op fietsafstand te bereiken, zoals basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang, winkels, basiszorg en sportvoorzieningen. Bleiswijk is centraal gelegen ten opzichte van grote steden, in enkele autominuten ben je op de N209 richting Rotterdam, Station Lansingerland en de A12 richting Den Haag en Utrecht. Deze eindwoning woning is modern afgewerkt met een luxe keuken, toilet, badkamer met vloerverwarming, drie slaapkamers waarvan één met inloopkast, voorheen vier slaapkamers. Spachtelputz wanden en op elke verdieping houten afwerkvloeren. In de heerlijke achtertuin op het Zuiden met eigen berging is het genieten van elk jaargetijde. Dit alles maakt deze woning ideaal voor een gezin of stel met een extra (thuis)werkkamer in huis.

Indeling:
Entree naar de woning aan zijkant van de woning. Bij binnenkomst in de ruime hal valt direct de lichtinval op. De hal is voorzien van meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, keurig afgewerkte garderobekast onder de trap en toegang tot het toilet. Het moderne toilet is voorzien van een wandcloset, fonteintje en volledig betegeld. Vanuit de hal kom je middels een tussendeur in de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer ( 5.76 x 5.09) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Middels een schuifpui is er toegang tot de achtertuin. Grenzend aan de woonkamer is de keuken aan de voorzijde gesitueerd. Het prettige is dat je vanaf de woonkamer niet het composiet aanrecht opkijkt. Uiteraard is er de mogelijkheid om de muur weg te halen zodat er één grote ruimte ontstaat. De moderne keuken (2.40 x 5.09) is opgesteld in een U en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Via de modern afgewerkte vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde gelegen ruime kamer is nu ingericht als werkkamer ( 3.95 x 2.78), maar kan qua ruimte perfect functioneren als slaapkamer. De ruime hoofdslaapkamer ( 3.16 x 5.09) is aan de voorzijde gelegen en heeft aangrenzend een inloopkast (5.02 x 2.25). Van deze inloopkast (voormalige slaapkamer) kan gemakkelijk weer een slaapkamer gemaakt worden. De toegangsdeur vanuit de overloop naar de kamer is nog aanwezig, zodat op deze verdieping weer drie slaapkamers zijn. De volledig betegelde badkamer ( 2.00 x 1.83) is modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en vloerverwarming.

Via de vaste trap is de overloop te bereiken op de tweede verdieping. Deze geeft toegang aan de wasruimte ( 2.00 x 1.79) met onder andere de opstelplaats voor de CV ketel, wasmachine, droger en omvormer voor de zonnepanelen. Deze ruimte is afgesloten met een gave industriële schuifdeur. Vanaf de overloop bereik je ook de laatste grote slaapkamer ( 4.06 x 5.10) met een opslagdeel. Deze kan ook perfect functioneren als werkkamer.

De gehele woning is voorzien van houten vloerdelen en spachtelputz wanden. De achtertuin is gelegen op het Zuiden en is verzorgd aangelegd met een combinatie van straatwerk en groen. Op eigen perceel staat een berging en de tuin heeft een achterom.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1998
* Volle eigendom
* Gebruikersoppervlakte Wonen circa 130 m2
* Achtertuin op het Zuiden
* Berging circa 9.5 m2
* Energielabel B
* 12 zonnepanelen (eigendom)
* Mechanische ventilatie
* Volledig dubbelglas
* Vloer- en dakisolatie
* Vloerverwarming in de badkamer
* Buitenschilderwerk gedaan in 2020
* Meterkast uitbreiding (2018) ivm zonnepanelen en keuken
* CV Ketel Nefit bouwjaar 2010 (eigendom)
* Groepenkast voorzien van 8 groepen + PV groep en ALS
* Goede ligging vlakbij recreatie, openbaar vervoer, snelwegen, winkels, scholen

Verkoopcondities;
* Bieden vanaf prijs
* Oplevering in overleg
* Notaris keuze aan koper, voorkeur gelegen in de omgeving van Bleiswijk

Voor alle woningen geldt dat de in tekst vermelde afmetingen een indicatie zijn en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. De woning is ingemeten volgens de meetinstructie welke verplicht is voor makelaars en taxateurs. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 470.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
SOLD_UNDER_CONDITIONS
Aanvaarding
IN_CONCERT
Bouw
Soort woonhuis
HOUSE, SINGLE_FAMILY_HOUSE, ROW_HOUSE_END, ,
Bouwjaar
1998
Soort dak
BITUMEN,
Oppervlakten en inhoud
Inhoud
Maten en cijfers
Bouwjaar
1998
Perceeloppervlakte
135 m2
Indeling
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energie label
B
Isolatie
ROOF, FLOOR, INSULATED_GLAZING,
Verwarming
CENTRAL_HEATING,
Buitenruimte 1
Tuin
BACK_YARD
Heeft achterom?
true
Garage
Auto capaciteit
2
Lengte
6.43
Breedte
5.95
Hoogte
2.34
Onderhoud
Onderhoud binnen
GOOD
Onderhoud buiten
GOOD

Te koop

Alferbos 172

AVAILABLE

Alferbos 172
2715 TK Zoetermeer
€ 250.000
Van Waningstraat 17

AVAILABLE

Van Waningstraat 17
2665 KJ Bleiswijk
€ 335.000
Ivanovschouw 1

AVAILABLE

Ivanovschouw 1
2726 KN Zoetermeer
€ 370.000
Lijsterlaan 21

AVAILABLE

Lijsterlaan 21
2665 TH Bleiswijk
€ 450.000
Krijtmolen 15

SOLD_UNDER_CONDITIONS

Krijtmolen 15
2665 SN Bleiswijk
€ 470.000
Bodohout 12

AVAILABLE

Bodohout 12
2719 MV Zoetermeer
€ 415.000